現在、デジタル技術、ＡＩ技術などの先端技術の進歩により、不動産、建築、住宅や資産運用等の情報収集能力は、長い経験による勘に依存する時代から、インターネットを駆使した広範で迅速で安価な情報収集の時代へと変化しています。つまり不動産のDX化が加速しています。

もちろん、不動産や建築、資産運用等にかかわる経験は重要ですし価値ある能力であることには変わりはないのですが、その能力に最新技術が融合することで、最高のコストパーフォマーンスで不動産関連のコンサルティングが達成されるでしょう。

不動産産業は情報産業です。エネックスは、不動産や住宅関連の情報収集をＡＩを含むインターネットで可能な限り利用し、安価で信頼性の高い情報提供やアドバイスを行っております。

お気軽にご相談いただけますよう、心よりご連絡をお待ちしております。

宅地建物取引士として

不動産に関するコンサルティング
  • 不動産購入・売却のアドバイス、ＡＩ利用による不動産価格査定、現地調査等
  • 空家対策相談
  • 中古住宅相談
  • 投資物件選定のサポート
  • 土地活用や相続対策コンサルティング
  • 建築と連動した資産設計、等他
    （税務、法務に関する具体的な内容の場合は税理士、弁護士、司法書士などの専門家と連携してコンサルティングを行います）

    • 一級建築士として

    一級建築士事務所（神奈川県登録）

  • 建築設計に付随するアドバイス
  • 建築計画段階での土地評価や法的制限等の法律チェック
  • 建築設計にかかわる不動産活用提案
  • 建設可能建築の種類、規模等の建築可能性診断、等他

    • 既存住宅状況調査技術士として

  • 建築診断
  • 建築調査や耐震診断（基本的な診断のみ）
  • 建築の劣化、損傷の調査（住宅インスペクション) 、等他

    • ファイナンシャルプランナーとして

  • ライフプランニングと資金計画: 人生の三大資金（住宅資金、教育資金、老後資金）の計画
  • リスク管理: 生命保険や損害保険の仕組み、年金制度
  • 金融資産運用: 預貯金、株式、債券、投資信託などの金融商品の基本
  • タックスプランニング: 所得税や住民税の仕組み、税金対策
  • 不動産: 不動産の取引、取得・保有にかかる税金
  • 相続：　事業承継、等他

    • 料金

    初回　無料相談　（ご相談内容の確認、今後のコンサルティングの方針の提案等々）

    基本料金　時間単価　8,000円/時間

    その他の料金例

  • 逗子、鎌倉、三浦半島エリアの市場動向の説明（2時間）20,000円
  • 物件視察同行（3時間）30,000円
  • 土地関連の20項目の評価内容によるAI価格査定（5,000円）
  • 住宅ローンの専門家相談への紹介　20,000円／１件
  • 宅建業者、税理士、司法書士等の紹介　10,000円／１件
  • 継続的なコンサルティング、情報提供　月額30,000円（月一回のコンサルティング及び市場レポート提供

    • その他、月単位、年単位の顧問契約も可能（契約内容をもとに別途見積）建築計画及び設計業務、建築確認申請等は別途見積

    ※コンサルティングにより物件購入や売却に至った場合、コンサルティング費用が無料になる場合があります。

    エネックス合同会社　代表　村川恭介

    実務実績

  • 都市計画設計事務所にてニュータウン、住宅団地計画及び高層住宅設計　５年
  • 中規模建設会社にて量産住宅技術開発６年、並行して一般小中規模商業施設（事務所、マンション等）設計及び施工管理、不動産開発、土地利用開発等　８年
  • 大手住宅メーカーにて　設計、営業企画、不動産開発、外人向け貸家、住宅営業、施工管理等　１２年
  • 一級建築士事務所（自営）にて　住宅、小規模宿泊施設「ファミリーロッジ　旅籠屋」開発設計、公共施設企画開発、新技術開発調査コンサルティング業務等など　１５年
  • 大手プレファブ住宅工事監理８年等

    • 過去の重要なプロジェクト：

  • コンピュータを住宅に組み入れた住宅の発案、及び企画、そして坂村健教授と共同で「トロン電脳住宅」開発参加（米国電気電子学会にて世界初のスマートハウスと認定されています）

    • 成長中のプロジェクト：

  • 小規模ロードサイドのホテル「旅籠屋」の発案、事業企画、事業開発、建築設計及びデザイン、ブランディング、不動産開発を主導。郊外の未利用地を利用した高収入ビジネスとして成長中

    • 現在進行形の挑戦テーマ：

  • （突然ですが）地球以外の惑星における建築及び不動産、住宅地開発（趣味です(^^)/）

    • 保有資格

  • 一級建築士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー3級、既存住宅状況調査技術者、監理技術者、応急危険度判定士、特許管理士（民間資格）

    • その他の活動

    NPO法人日本火星協会代表

    連絡先

  • Email：　contact@eneqs.com

  • ご相談のご依頼の場合は、氏名、住所、お仕事、連絡先（メールアドレス、または、携帯電話番号）をメールにてお送りください。
  • その他、ＳＮＳ（主にＬＩＮＥ、Ｆａｃｅｂｏｏｋ等）、オンライン会議（ＺＯＯＭ、Ｔｅａｍｓ等）でお打ち合わせが可能です。
  • 登記簿上本社：神奈川県逗子市池子３丁目１４番２５号

    • （無店舗営業ですので事務所はございません。対面でのお打ち合わせはシェアオフィスなどでお願いしております。）

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